1.招标条件

天平学院南京校区对苏州科技大学天平学院（南京校区）图书馆装饰装修工程（监理标段）进行公开招标，邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.招标范围、规则

3.项目须知

一、项目概况、监理范围及投标人资格
（一）项目概况
1. 项目名称：苏州科技大学天平学院（南京校区）图书馆装饰装修工程（监理标段）。
2. 建设单位（招标人）：苏州科技大学天平学院。
3. 建设地点：江苏省南京市高淳区澄心路29号苏州科技大学天平学院南京校区。
4. 建筑规模：图书综合楼总建筑面积41641.86平方米，其中地上建筑面积41641.86平方米，基底面积7471.33平方米，建筑高度28.65米，地上六层。该建筑为一类高层公共建筑，图书馆属人员密集场所，本次改造涉及消防设施改动，属特殊建设工程，防火要求、消防设施配置及验收程序应从严执行。
5. 改造范围：本次改造设计面积8804.65平方米，范围为B区1—3层室内改造及配套安装工程，包含读者服务区、藏书区、阅览区、公共走道、卫生间、设备用房及配套机电系统。
6. 计划施工工期：详见招标文件，施工阶段约135日历天。
7. 施工现场实际情况：由各投标人参加招标人统一组织的现场踏勘后自行判断，踏勘所获信息作为编制投标文件的依据。
（二）监理范围
本项目为全程监理。监理单位须根据招标人要求，完成自施工开始至联合竣工验收结束全过程的所有相关工作。
（三）监理服务期
自监理合同签订之日起至联合竣工验收结束为止。其中施工阶段监理服务期约135日历天。（监理单位在场时间可能比施工单位长）
（四）质量标准
工程质量达到合格标准，监理服务须保证工程符合国家现行验收规范。
二、预报名资格要求
本项目公告期为2026年10月26日至2026年10月30日，报名截止时间为2026年10月30日17:00，统一踏勘时间以实际通知为准。预报名按下列要求办理。
1.产权保护：请保证我方提供的所有招标资料的保密性和知识产权，禁止以任何形式作为他用、公开、泄漏或篡改等，否则承担一切损失。
2.现场勘察：统一组织到现场踏勘，对现场和其周围环境进行考察，以获取编制投标文件和签署实施工程所需的各项资料。
3.报名方式：凡有意向的投标人，请在公告报名结束之前，将以下资料（电子版）发送至002575@chunlaiedu.com，邮件主题请按[项目编号+项目名称+投标方名称]格式填写，邮件内容需写清楚：投标方名称、招标项目编号、名称、联系人姓名、联系电话、邮箱。逾期发送或没有按要求提供报名资料的，恕不受理：
1）公司营业执照（三证合一），注册年限不可低于2年。
2）法人授权委托书及法人身份证复印件（非法人亲自参加，需提供盖公司章的授权人的社保资料）。
3）近三年业绩文件一份（合同等证明材料或图片）。
4）投标承诺书（内容格式自拟，加盖公章）。
5）报名需提交的资料：《附件1：供应商基本信息登记表》（电话联系朱老师获取）。
对上述资料，补充说明如下：报名时还须一并提供房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质证书复印件（加盖公章），以及拟派总监理工程师的注册监理工程师证书、B类安全生产考核合格证书、职称证书、社保缴纳证明；材料不全的按不符合报名条件处理。
①　以上材料请大家在报名的时候务必提供齐全，如因存在遗漏的材料/临时增加的材料要在规定时间范围内提供。
②　招标人收到信息核验后，会第一时间回复邮箱，请密切关注邮箱信息（如超过一天未回复，请第一时间打电话咨询），避免出现遗漏情况。
③　资格预审：招标人将从有效报名人中择优选取若干家入围投标（招标人将对报名人的资质、业绩、规模、综合实力以及市场认可度等方面择优评定。招标人对投标报名人的入围具有选择权、评审权以及实地考察权，对未入围投标报名人不负通知和解释义务）。
三、招标文件获取
报名材料经核验合格并收到入围通知的投标人，方可获取招标文件。
1. 获取时间：公告结束以后，每天上午08:00至12:00、下午14:00至17:59（北京时间，法定节假日除外）。
2. 获取方式：现场领取、微信发送或邮箱发送，均为电子版形式。
3. 售价：200元/份，售后不退。可开具收据。
4. 未按本公告要求完成预报名并获取招标文件的单位，其投标文件不予接收。
四、投标截止时间及地点
1. 开标时间：具体安排另行通知。
2. 开标地点：具体地点另行通知，常规分为线上/线下开标。
五、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1. 招标联系人：朱老师 132 2379 6256
2. 邮箱：002575@chunlaiedu.com
3. 通信地址：江苏省南京市高淳区澄心路29号苏州科技大学天平学院南京校区
4. 上述联系人、电话为本项目唯一官方信息出口，任何与本项目相关的信息获取请以此为准。诚邀有实力、有信誉、供货能力强和售后服务好的供应商报名参加。
5. 更多招标、采购信息敬请关注bid.chunlaiedu.com网站信息

4.申请人资格要求

4.1本次招标供应商资格要求：

（五）投标人资格条件
1. 法人资格：具有独立法人资格，持有有效的营业执照（三证合一），注册年限不低于2年，注册资本不低于人民币100万元。
2. 资质门槛：具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上监理资质，资质证书在有效期内。
3. 业绩门槛：近3年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过至少1个公共建筑室内改造类工程的监理业绩，原则上单项合同改造面积不低于3000平方米或工程造价不低于300万元，且已通过竣工验收。有高校图书馆改造或同类校园公共建筑改造监理业绩的，请优先提供，请单独列明并提供证明材料。
4. 总监理工程师门槛：1名，须为房屋建筑工程专业注册监理工程师，注册在投标人单位，持有B类安全生产考核合格证书监理人员到岗率满足合同约定，离岗需书面报备建设单位。
5. 专业配套：专业监理工程师不少于4名，须覆盖装饰装修、结构、给排水、暖通、电气、智能化、消防等专业方向，监理员不少于2名，持监理员证书或相关培训证明。
6．本工程项目属于特殊建设工程，监理单位须按国家消防法规履行消防施工质量监理职责，对消防产品、防火材料等进行核查；竣工验收时对消防施工质量签字确认。
7. 社保要求：上述人员的社保须由投标人单位缴纳，提供投标截止日前连续3个月的社保缴纳证明。
8. 信誉门槛：投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供“信用中国”及国家企业信用信息公示系统查询截图，查询日期应在本公告发布日之后。
9. 独立第三方要求：投标人须具备独立第三方地位，与招标人、施工单位无隶属关系或其他利益关联。投标人须承诺，本项目施工承包人确定后，如投标人与该施工承包人存在隶属关系、控股关系、管理关系或其他可能影响监理独立性的利益关联，须在5个工作日内书面报告招标人；招标人有权取消其中标资格或解除合同，由此产生的损失由投标人承担。投标人须在投标文件中出具《独立第三方承诺书》（格式自拟，加盖单位公章及法定代表人签字）。

4.2本次招标要求申请人须具备资质要求如下：

以上资质材料均要求提交原件彩色扫描件，要求文件完整、字迹清晰，资格审查委员会保留查看资质材料原件的权力。

5.资格预审文件的提交

5.1 请申请人于2026-10-26 09:00:00至2026-10-30 17:00:00，登录系统查看项目信息并报名

5.2 在指定时间内，按照要求将投标文件提交至采购平台，逾期提交的或者未提交至指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 申请人应确保提交资料真实有效，若提供虚假资料一经查实，将被列入黑名单。

6.联系方式

补充说明及附件

一、物料信息

二、附件